Objektdaten:

Kaufpreis : 157.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche: ca. 1148 m²

Ihr Vorhaben: Kauf eines Mehrfamilienhauses
Kaufpreis 157.000 €
Modernisierungskosten inkl. Eigenleistungen 20.000 €
Grunderwerbsteuer (6,50 %) 10.205 €
Notargebühr (2 %) 3.140 €
Maklergebühr (5,95 %) 9.342 €
Ihr eingesetztes Kapital Bank- und Sparguthaben 23.000 € – auch ohne Eigenkapital möglich!
KfW Öffentliches Darlehen 50.000 €
Eigenleistungen 5.000 €

Unser Finanzierungsvorschlag:

Tilgungsausgesetztes Darlehen über 121.686,50 €

Gebundener Sollzins /Effektiver Jahreszins (p.a.)  2,16 % / 2,26 %
Rate (monatlich) 219,04 €
Tilgungssatz Ausgesetzt
Zinsbindung 20 Jahre
Restschuld am Ende der Zinsbindung 121.686,50 €
Kalk. Laufzeit (ca.) 20 Jahre
Nettodarlehensbetrag
(Auszahlungsbetrag)
121.686,50 €
Bereitstellungs-Zins 3 Monate kostenlos, ab dem 4. Monat 3 %
jährlich
Optionale Sondertilgung (p.a.) 0,00 %
Tilgungsbeginn: ab Darlehensauszahlung

Tilgung

Tarif BHW WohnBausparen Plus (FX2)
Sparbeitrag 214,78 €
Einmalzahlung 0,00 €
Sparphase 20 Jahre
Guthaben bei Zuteilung 50.253,28 €
Zuteilungsquartal II/2037
Abschlussgebühr (einmalig) 1.220,00 € (Verrechnung)
Verwaltungsgebühren (jährlich) 0,00 €
Tilgungsbeitrag 435,00 €
Bauspardarlehenssumme 71.746,72 €
Sollzins nach Zuteilung 2,350 %
Effektivzins nach Zuteilung 2,509 %
Tilgungsphase 16 Jahre
Gesamtlaufzeit 36 Jahre

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KfW Programm Selbstgenutztes Eigentum (124)
Gebundener Sollzins / Effektiver Jahreszins (p.a.) 1,45 % / 1,49 %
Rate 60,42 € in der tilgungsfreien Anlaufzeit
205,67 € in der Tilgungsphase
Tilgungssatz 3,486 %
Tilgungsfreie Anlaufjahre 1 Jahre
Bereitstellungs-Zins 4 Monate kostenlos, ab dem 5. Monat 3 % jährlich
Zinsbindung 10 Jahre
Restschuld am Ende der Zinsbindung 33.253,81 €
Gesamtlaufzeit 25 Jahre
Nettodarlehensbetrag (Auszahlungsbetrag) 50.000 €

 

Alle Angaben tagesaktuell Stand 06.04.2017, Ohne Gewähr, individuelle Anpassungen und Bonitäten können zu Abweichungen führen